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Appartement 1 pièce

La Tronche (38700)

Réf. de l'annonce : ATY14

17,66 m2

538 €/mois c.ccharges comprises

Nous contacter
Dossier de réservation

Appartement ATY14

Surface : 17,66 m2

Provisions pour charges (régularisation annuelle) : 28 €/mois

Loyer hors charges : 510 €/mois

Loyer : 538 €/mois c.c

Frais d'agence : 229,58 €

Dont état des lieux : 52,98 €

Dépôt de garantie : 1020 €

Meublé : Oui

Ascenseur : Non

Bilan énergétique

220 D 8 B Plus d'informations
Consommations énergétiques Logement économe
  • A<= 50
  • B51 à 90
  • C91 à 150
  • D151 à 230220
  • E231 à 330
  • F331 à 450
  • G> 450
Logement énergivore en kWhEP / m².an
Emissions de gaz à effet de serre (GES) Faible émission de GES
  • A<= 5
  • B6 à 108
  • C11 à 20
  • D21 à 35
  • E36 à 55
  • F56 à 80
  • G> 80
Forte émission de GES en kgeqCO2 / m².an
Moins d'informations

Système de chauffage : Individuel électrique

Production eau chaude : Individuelle

Balcon /Terrasse : Oui

La Tronche, avenue de l’Obiou, au sein d’une résidence fermée et sécurisée, ce studio bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate du tram B (arrêt « Grand Sablon ») et de toutes les commodités facilitant le quotidien.
 
Nous vous proposons un studio meublé de 17,66 m², situé au 1er étage d’un immeuble de deux niveaux.
 
Entièrement équipé, le logement se compose d’une pièce principale avec espace de rangement, d’une cuisine fonctionnelle ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
 
Très lumineux, l’appartement dispose d’une grande baie vitrée ouvrant sur un balcon, offrant une agréable vue dégagée sur les montagnes.
 
Le chauffage et la production d’eau chaude sont individuels électriques. 
L’eau froide est facturée en supplément, avec régularisation trimestrielle selon la consommation.
 
Loyer charges comprises : 538.00 €

Zone soumise à encadrement des loyers

Le loyer de référence : 303.75 €
Loyer de référence majoré : 363.80 € 
 
Loyer de base : 363.80 €
Complément de loyer : 146.20 € (20.00 € volet roulant, 40.00 € proximité transports et commerces, 40.00 € grand balcon privatif, 30.00 € vue dégagée, 16.20 € double orientation)
Provisions sur charges locatives : 28.00 €
 
Dépôt de garantie : 1020.00 €
 
Honoraires charge locataire : 229.58 € dont 52.98 € pour l'état des lieux
 
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 €TTC/an et 530 €TTC/an Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021
 
La visite du bien pourra être effectuée qu'après présentation de votre dossier de candidature complet.
 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr.

Un mot sur l'emplacement

La résidence LES VIOLETTES se situe dans un quartier recherché par les étudiants ou les jeunes salariés.
Cet appartement est proche de toutes les commodités (boulangerie, pharmarcie, tabac..), de l'Université de Médecine, d'un joli parc pour profiter des beaux jours, du stade et piscine de la commune de LA TRONCHE.
Les transports en commun sont situés en bas de l'immeuble (Tram B et bus).

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