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Appartement 1 pièce

La Tronche (38700)

Réf. de l'annonce : ATY18

19 m2

621,11 €/mois c.ccharges comprises

Disponible le : 10/11/2025
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Dossier de réservation

Appartement ATY18

Surface : 19 m2

Provisions pour charges (régularisation annuelle) : 28 €/mois

Loyer hors charges : 593,11 €/mois

Loyer : 621,11 €/mois c.c

Frais d'agence : 247 €

Dont état des lieux : 57 €

Dépôt de garantie : 1186,22 €

Meublé : Oui

Ascenseur : Non

Bilan énergétique

261 E 10 B Plus d'informations
Consommations énergétiques Logement économe
  • A<= 50
  • B51 à 90
  • C91 à 150
  • D151 à 230
  • E231 à 330261
  • F331 à 450
  • G> 450
Logement énergivore en kWhEP / m².an
Emissions de gaz à effet de serre (GES) Faible émission de GES
  • A<= 5
  • B6 à 1010
  • C11 à 20
  • D21 à 35
  • E36 à 55
  • F56 à 80
  • G> 80
Forte émission de GES en kgeqCO2 / m².an
Moins d'informations

Système de chauffage : Individuel électrique

Production eau froide : individuelle

Production eau chaude : Individuelle

La Tronche, avenue de l'Obiou, nous vous proposons un studio meublé et équipée de 19m².
 
Situé au 1er étage de la résidence "LES VIOLETTES", ce studio se compose d'une pièce de vie avec double orientation, d'un cuisine semi indépendante meublée et équipée, d'une salle de douche avec WC.
 
Les plus : orienté SUD/OUEST, lumineux, nombreux rangements, petite propriété de 25 logements sur 2 étages, vue dégagée sur les massifs. Accès aux commerces, arrêt de TRAM B et D "Grand Sablon", CHU Nord/Michalon, campus universitaire.
 
Le chauffage et l'eau chaude sont individuel électrique.
 
L'eau froide est collective avec compteur individuel faisant l'objet d'une facturation en sus une fois par trimestre.
 
Loyer charges comprises : 621.11 €
 
Loyer de référence : 300.20 €
Loyer de référence majoré : 361.00 € 
 
Loyer de base : 593.11 €
Complément de loyer : 232.11 € (100.00 € transport en commun et commerces, 70.00 € volets roulants électrique, 30.00€ double orientation, 32.11 € vue dégagée) 
Provisions sur charges : 28.00 €
 
Dépôt de garantie : 1186.22 €
 
Honoraires charge locataire : 247.00 € dont 57.00 € pour l'état des lieux
 
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 328.00 € TTC/an Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 15/08/2025 (abonnement compris)
 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr.
 
La visite du bien pourra être effectuée qu'après présentation de votre dossier de candidature complet.

Un mot sur l'emplacement

La résidence LES VIOLETTES se situe dans un quartier recherché par les étudiants ou les jeunes salariés.
Cet appartement est proche de toutes les commodités (boulangerie, pharmarcie, tabac..), de l'Université de Médecine, d'un joli parc pour profiter des beaux jours, du stade et piscine de la commune de LA TRONCHE.
Les transports en commun sont situés en bas de l'immeuble (Tram B et bus).

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