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Appartement 2 pièces

La Tronche (38700)

Réf. de l'annonce : GRE 101

39,05 m2

820 €/mois c.ccharges comprises

Nous contacter
Dossier de réservation

Appartement GRENOUILLE APPT 101

Surface : 39,05 m2

Provisions pour charges (régularisation annuelle) : 20 €/mois

Loyer hors charges : 800 €/mois

Loyer : 820 €/mois c.c

Frais d'agence : 507,65 €

Dont état des lieux : 117,15 €

Dépôt de garantie : 1600 €

Meublé : Oui

Ascenseur : Non

Bilan énergétique

118 C 3 A Plus d'informations
Consommations énergétiques Logement économe
  • A<= 50
  • B51 à 90
  • C91 à 150118
  • D151 à 230
  • E231 à 330
  • F331 à 450
  • G> 450
Logement énergivore en kWhEP / m².an
Emissions de gaz à effet de serre (GES) Faible émission de GES
  • A<= 53
  • B6 à 10
  • C11 à 20
  • D21 à 35
  • E36 à 55
  • F56 à 80
  • G> 80
Forte émission de GES en kgeqCO2 / m².an
Moins d'informations

Système de chauffage : Individuel électrique

Production eau froide : INDIVIDUELLE

Production eau chaude : INDIVIDUELLE

Balcon /Terrasse : Oui

La Tronche, avenue de l'Obiou, au cœur d'une résidence entièrement rénovée de seulement 5 logements, découvrez ce lumineux appartement T2 meublé et entièrement équipé de 39.50 m².
 
Au premier et dernier étage, l'appartement se compose d'une belle pièce de vie 20m² avec cuisine meublée et équipée(four, plaque, hotte, lave vaisselle, frigo combiné congélateur) et permettant directement l’accès à une terrasse d'environ 10m², d'une chambre avec placard, d’une salle d'eau avec douche et WC. 
L'appartement climatisé est équipé de volets roulants électriques, d'une machine à laver, prestations de qualité.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuelles électrique, eau froide individuelle.
 
Possibilité de location d’un parking dans la résidence en complément (60€/mois).
 
Cette belle résidence sécurisée entièrement rénovée bénéficie d'un emplacement recherché, à quelques minutes seulement du centre de Grenoble. Dans un environnement résidentiel calme, au pied de la Chartreuse, elle offre un cadre de vie alliant sérénité, nature et proximité des principaux pôles d'emploi, notamment le CHU Grenoble Alpes, le domaine universitaire et Inovallée. Commerces, établissements scolaires, transports et services sont facilement accessibles avec les TRAM, Bus et piste cyclables.
 
Cette résidence propose également d'autres appartements disponibles, avec des loyers à partir de 780 € par mois. N'hésitez pas à nous contacter pour connaître les disponibilités et trouver le logement qui correspond à vos besoins.
 
Zone soumise à encadrement des loyers
 
Loyer charges comprises :800.00 €
 
Loyer de référence :519.37 € 
Loyer de base : 624.80 €
 
Loyer : 624.80 €
Complément de loyer : 175.20 € (Climatisation, machine à laver, belle terrasse orientée SUD/OUEST, vue dégagée, traversant)
Provisions sur charges locatives : 20.00€
 
Dépôt de garantie : 1600.00 €
 
Honoraires charge locataire : 507.65 € dont 117.15 € pour l'état des lieux
 
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 et 650.00 €TTC/an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
La visite du bien pourra être effectuée qu'après présentation de votre dossier de candidature complet.
 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr.

Un mot sur l'emplacement

Cette belle résidence sécurisée entièrement rénovée bénéficie d'un emplacement recherché, à quelques minutes seulement du centre de Grenoble. Dans un environnement résidentiel calme, au pied de la Chartreuse, elle offre un cadre de vie alliant sérénité, nature et proximité des principaux pôles d'emploi, notamment le CHU Grenoble Alpes, le domaine universitaire et Inovallée. Commerces, établissements scolaires, transports et services sont facilement accessibles avec les TRAM, Bus et piste cyclables.

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