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Appartement 2 pièces

Moirans (38430)

Réf. de l'annonce : GAU-T2 M1-017 LE MAIL -MORANS

44,59 m2

622,28 €/mois c.ccharges comprises

Disponible le : 31/10/2025
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Dossier de réservation

Appartement GAUDE - LE MAIL T2 M1-017- MOIRANS

Surface : 44,59 m2

Provisions pour charges (régularisation annuelle) : 30 €/mois

Loyer hors charges : 592,28 €/mois

Loyer : 622,28 €/mois c.c

Frais d'agence : 490,49 €

Dont état des lieux : 133,77 €

Dépôt de garantie : 592,28 €

Non meublé : Oui

Ascenseur : Oui

Bilan énergétique

88 B 17 C Plus d'informations
Consommations énergétiques Logement économe
  • A<= 50
  • B51 à 9088
  • C91 à 150
  • D151 à 230
  • E231 à 330
  • F331 à 450
  • G> 450
Logement énergivore en kWhEP / m².an
Emissions de gaz à effet de serre (GES) Faible émission de GES
  • A<= 5
  • B6 à 10
  • C11 à 2017
  • D21 à 35
  • E36 à 55
  • F56 à 80
  • G> 80
Forte émission de GES en kgeqCO2 / m².an
Moins d'informations

Système de chauffage : Individuel Gaz

Production eau froide : individuelle

Production eau chaude : individuelle

Balcon /Terrasse : Oui

MOIRANS, allée des Frère Bickert, venez découvrir cette résidence de 2021 "LE MAIL" aux "LES IMPERIALES" ce beau 2 pièces de 44.59m².
 
Au 1er étage, il se compose d'une entrée, d'une cuisine meublée et équipée ouverte sur le séjour donnant accès au balcon, d'un chambre et d'une salle de douche avec WC.
 
Le chauffage et l'eau chaude individuels gaz. Eau froide individuelle.
 
Les plus du logement : Belle pièce de vie de 25.42m². Logement lumineux, orienté NORD/EST, volet roulant, thermostat, douche bac plat,  parking collectif, .
 
Ce logement est soumis au dispositif PINEL (plafond de ressources).
 
Loyer charges comprises : 622.28 €
 
Loyer de base : 592.28 €
Provisions sur charges : 30.00 €
 
Dépôt de garantie : 592.28 €
 
Honoraires charge locataire : 490.49 € dont 133.77 € pour l'état des lieux
  
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage tandard : entre 450.00 € et 700.00 € TTC/an Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021 (abonnement compris)
 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr.
 
La visite du bien pourra être effectuée qu'après présentation de votre dossier de candidature complet.

Un mot sur l'emplacement

Située au cœur de Moirans, charmante commune du Pays Voironnais à seulement 20 minutes de Grenoble, cette résidence contemporaine livrée en 2021 offre un cadre de vie idéal, alliant calme, confort et modernité.

Moirans séduit par son environnement verdoyant, sa vie locale dynamique et sa proximité des grands axes (A48, gares SNCF, transports vers Voiron et Grenoble).

Elle propose toutes les commodités essentielles : commerces, écoles, équipements sportifs et culturels,pistes cyclables, le tout dans une ambiance conviviale et familiale.

Implantée Allée des Frères Bickert, dans un secteur résidentiel et paisible, la résidence profite d’un emplacement privilégié, proche du centre et des services.

Une adresse rare à Moirans, parfaite pour ceux qui recherchent le confort du neuf dans une commune vivante et verdoyante, à proximité immédiate de Grenoble et Voiron.

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