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Appartement 2 pièces

Saint-Martin-d'Hères (38400)

Réf. de l'annonce : GER-T2 A214+ G25 -COTE POESIE

47,17 m2

790 €/mois c.ccharges comprises

Nous contacter
Dossier de réservation

Appartement GERLACH COTE POESIE T2 A214+ G25

Surface : 47,17 m2

Provisions pour charges (régularisation annuelle) : 35 €/mois

Loyer hors charges : 755 €/mois

Loyer : 790 €/mois c.c

Frais d'agence : 613,21 €

Dont état des lieux : 141,51 €

Dépôt de garantie : 755 €

Non meublé : Oui

Ascenseur : Oui

Bilan énergétique

73 B 14 C Plus d'informations
Consommations énergétiques Logement économe
  • A<= 50
  • B51 à 9073
  • C91 à 150
  • D151 à 230
  • E231 à 330
  • F331 à 450
  • G> 450
Logement énergivore en kWhEP / m².an
Emissions de gaz à effet de serre (GES) Faible émission de GES
  • A<= 5
  • B6 à 10
  • C11 à 2014
  • D21 à 35
  • E36 à 55
  • F56 à 80
  • G> 80
Forte émission de GES en kgeqCO2 / m².an
Moins d'informations

Système de chauffage : Individuel Gaz

Production eau froide : INDIVIDUELLE

Production eau chaude : INDIVIDUELLE

Garage : Oui

Balcon /Terrasse : Oui

SAINT MARTIN D'HERES, avenue Jacques Prévert, nous avons le plaisir de vous présenter au sein de la résidence neuve «COTE POESIE», au cœur de la Ville et à proximité immédiate des commerces et de toutes commodités, un agréable T2 de 47.17m² au 2ème étage avec garage.
 
Au 2ème étage sur 3, ce logement est composé d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie de plus de 24m² donnant accès à un balcon, d’une chambre, d’une salle de douche et d’un WC indépendant.
La cuisine sera meublée et équipée (four, plaque, hotte)
Un garage en sous-sol complète la location.
 
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz.
 
Les plus de l’appartement : exposé OUEST, volets roulants électriques, baignoire, agréable balcon de 6.76m²
 
Le logement est soumis à dispositif fiscal PINEL (plafond de revenus)
 
Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer charges comprises : 790 €
 
Loyer de référence : 632.08 €
Loyer de référence majoré : 759.44 €
 
Loyer mensuel : 755.00 €
Provisions sur charges locatives : 35.00 €
 
Dépôt de garantie : 755.00 €
 
Honoraires charge locataire : 613.21 € dont 141.51 € pour l'état des lieux
 
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 367€ et 497€ TTC/an Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation :prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris)
 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr.
 
La visite du bien pourra être effectuée qu'après présentation de votre dossier de candidature complet.
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