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Appartement 2 pièces

Murianette (38420)

Réf. de l'annonce : ROU-T2 D0135 + GGE C35-MURIANETTE

48,89 m2

744,29 €/mois c.ccharges comprises

Disponible le : 05/01/2026
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Dossier de réservation

Appartement ROUX LA MARELLE MURIANETTE

Surface : 48,89 m2

Provisions pour charges (régularisation annuelle) : 47 €/mois

Loyer hors charges : 697,29 €/mois

Loyer : 744,29 €/mois c.c

Frais d'agence : 635,57 €

Dont état des lieux : 146,67 €

Dépôt de garantie : 697,29 €

Non meublé : Oui

Ascenseur : Oui

Bilan énergétique

69 B 13 C Plus d'informations
Consommations énergétiques Logement économe
  • A<= 50
  • B51 à 9069
  • C91 à 150
  • D151 à 230
  • E231 à 330
  • F331 à 450
  • G> 450
Logement énergivore en kWhEP / m².an
Emissions de gaz à effet de serre (GES) Faible émission de GES
  • A<= 5
  • B6 à 10
  • C11 à 2013
  • D21 à 35
  • E36 à 55
  • F56 à 80
  • G> 80
Forte émission de GES en kgeqCO2 / m².an
Moins d'informations

Système de chauffage : Individuel Gaz

Production eau froide : Individuelle

Production eau chaude : Individuelle

Garage : Oui

Balcon /Terrasse : Oui

Murianette, chemin du Champ de la Vigne, nous vous proposons au sein de la résidence « LA MARELLE », livrée en 2023, un charmant 2 pièces de 48.94m² avec garage.
 

Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard aménagé, d'une cuisine meublée et équipée ouverte sur séjour, d'une chambre avec placard aménagé, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'ensemble du logement donne accès à un beau balcon d'environ 17m².

 
Les plus du logement : vaste pièce de vie d'environ 27m² exposée SUD/OUEST, volets roulants électriques, garage en sous-sol.
 
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. Eau froide individuelle.
 
Logement disponible début janvier 2026.
 
Appartement soumis au dispositif fiscal PINEL (plafonds de ressources).
 
Zone soumise à encadrement des loyers
 
Loyer charges comprises : 744.29 €
 
Le loyer de référence : 655.13 €
Loyer de référence majoré : 787.13 €
 
Loyer de base : 697.29 €
Complément de loyer : 00.00 €
Provisions sur charges : 47.00 €
 
Dépôt de garantie : 697.29 €
 
Honoraires charge locataire : 635.57 € dont 146.67 € pour l'état des lieux
 
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330.00 € TTC/an et 447.00 €/an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 01/01/2024 en vigueur lors de l'établissement du DPE.
 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr.
 
La visite du bien pourra être effectuée qu'après présentation de votre dossier de candidature complet.

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