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Appartement 2 pièces

Grenoble (38100)

Réf. de l'annonce : CORT2-4ème C. PEGUY

56,41 m2

830 €/mois c.ccharges comprises

Appartement CORCELLA -CHARLES PEGUY - T2 -4ème

Surface : 56,41 m2

Provisions pour charges (régularisation annuelle) : 20 €/mois

Loyer hors charges : 810 €/mois

Loyer : 830 €/mois c.c

Frais d'agence : 733,33 €

Dont état des lieux : 169,23 €

Dépôt de garantie : 810 €

Non meublé : Oui

Ascenseur : Oui

Bilan énergétique

179 D 41 E Plus d'informations
Consommations énergétiques Logement économe
  • A<= 50
  • B51 à 90
  • C91 à 150
  • D151 à 230179
  • E231 à 330
  • F331 à 450
  • G> 450
Logement énergivore en kWhEP / m².an
Emissions de gaz à effet de serre (GES) Faible émission de GES
  • A<= 5
  • B6 à 10
  • C11 à 20
  • D21 à 35
  • E36 à 5541
  • F56 à 80
  • G> 80
Forte émission de GES en kgeqCO2 / m².an
Moins d'informations

Système de chauffage : Individuel Gaz

Production eau froide : individuelle

Production eau chaude : individuelle

Balcon /Terrasse : Oui

GRENOBLE, rue Charles Peguy, secteur Grands Boulevards, nous vous proposons un 2 pièces de 56.41m² au 4ème étage avec ascenseur dans résidence de standing.
 
L'appartement se compose d'un vaste hall d'entrée avec placards aménagés, d'une cuisine récente et semie-équipée (four/plaque/hotte) donnant sur une loggia, d'un salon, d'une chambre avec grand dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Ces deux dernières pièces ont fait l'objet d'une rénovation complète.
 
Les plus : nombreux rangements, beaux volumes, appartement très lumineux et traversant, parquet dans les pièces de vie, menuiseries et chaudière récentes.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels gaz.
 
L'appartement est situé dans un secteur proche de toutes les commodités (TRAM A et E, BUS, commerces), et au calme .
 
Loyer charges comprises : 830.00 €
Loyer hors charges : 810.00 €
Provisions sur charges : 20.00 €
Dépôt de garantie : 810.00 €
 
Honoraires charge locataire : 733.33 € dont 169.23 € pour l'état des lieux
 
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 739.00 € TTC/an Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 15/08/2025 (abonnement compris).
Renouvellement en cours.
 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr.
 
La visite du bien pourra être effectuée qu'après présentation de votre dossier de candidature complet

Un mot sur l'emplacement

Rue Charles Péguy – Un emplacement idéal au cœur de Grenoble

Située dans un quartier calme et recherché de Grenoble, la rue Charles Péguy offre un cadre de vie agréable alliant proximité et tranquillité. À deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun, elle permet de profiter pleinement de la vie urbaine tout en conservant une atmosphère paisible.

Grâce à sa position stratégique, cette rue bénéficie d’un accès rapide au centre-ville, aux grands axes de circulation et aux espaces verts emblématiques de Grenoble. Que ce soit pour une vie active, familiale ou étudiante, la rue Charles Péguy représente un emplacement privilégié, alliant confort, praticité et qualité de vie.

Un véritable coin de sérénité en plein cœur de la ville, parfait pour celles et ceux qui recherchent le juste équilibre entre dynamisme grenoblois et douceur de vivre.

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