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Appartement 3 pièces
La Tronche (38700)
Réf. de l'annonce : CHI-VILL AGNELAS T3 D0258+GGE
63,79 m2
1470 €/mois c.ccharges comprises
Surface : 63,79 m2
Provisions pour charges (régularisation annuelle) : 80 €/mois
Loyer hors charges : 1390 €/mois
Loyer : 1470 €/mois c.c
Frais d'agence : 829,27 €
Dont état des lieux : 191,37 €
Dépôt de garantie : 2780 €
Meublé : Oui
Ascenseur : Oui
Bilan énergétique
Système de chauffage : Collectif
Production eau froide : individuelle
Production eau chaude : collective
Garage : Oui
Balcon /Terrasse : Oui
La Tronche, chemin de l'Agnelas, au cœur de la Résidence « Vill'Agnelas » livrée fin janvier 2024, nous vous proposons de venir découvrir cet agréable T3 entièrement meublé de 63.79m2 avec garage.
Situé au deuxième étage avec ascenseur, l'appartement traversant se compose d'une belle pièce de vie d'environ 26m2 avec belle cuisine entièrement meublée et équipée et donnant directement accès à un balcon de 10m2. Côté nuit vous trouverez une chambre avec un couchage en 160, un bureau, une salle de douche, et un WC indépendant.
Le logement a été meublé avec goût tout en sachant rester fonctionnel (nombreux rangements et dressings, lave-linge, lave-vaisselle). Il est en outres équipé d’un système de climatisation.
Le logement est loué avec un garage en sous-sol sécurisé.
Les plus du logement : belle résidence sécurisée et proche de toutes commodités, logement spacieux et fonctionnel : volets roulants électriques, plancher chauffant, cuisine meublée et équipée, porte d’entrée sécurisée.
Le chauffage et l'eau chaude sont produits par le réseau de chauffage urbain de la commune et une provision est comprise dans les charges.
Disponibilité au 1er septembre.
Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer charges comprises : 1470 €
Le loyer de référence : 797.37 €
Loyer de référence majoré : 956.85 €
Loyer de base : 956.85€
Complément de loyer : 433.15€ (130 € garage, 60.00 € proximité transport, 30.00 € volets roulants électriques, 70€ système de climatisation, 20 € visiophone, 53.15€ terrasse aménagée, 40€ lave-linge, 30€ lave-vaisselle)
Provisions sur charges : 80.00 €
Dépôt de garantie : 2780.00 €
Honoraires charge locataire : 829.27 € dont 191.37 € pour l'état des lieux
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 294 €TTC/an et 397€TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation 01/01/2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Géorisques.gouv.fr.
La visite du bien pourra être effectuée qu'après présentation de votre dossier de candidature complet.
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