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Appartement 3 pièces

Seyssins (38180)

Réf. de l'annonce : MOR-SEYSSINS-T3d006+PK23+GGE28

65,7 m2

1182,11 €/mois c.ccharges comprises

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Dossier de réservation

Appartement MORENO PRIOU SEYSSINS T3d006+PK23+GGE28

Surface : 65,7 m2

Provisions pour charges (régularisation annuelle) : 45 €/mois

Loyer hors charges : 1137,11 €/mois

Loyer : 1182,11 €/mois c.c

Frais d'agence : 854,1 €

Dont état des lieux : 197,1 €

Dépôt de garantie : 1137,11 €

Non meublé : Oui

Ascenseur : Oui

Bilan énergétique

67 B 13 C Plus d'informations
Consommations énergétiques Logement économe
  • A<= 50
  • B51 à 9067
  • C91 à 150
  • D151 à 230
  • E231 à 330
  • F331 à 450
  • G> 450
Logement énergivore en kWhEP / m².an
Emissions de gaz à effet de serre (GES) Faible émission de GES
  • A<= 5
  • B6 à 10
  • C11 à 2013
  • D21 à 35
  • E36 à 55
  • F56 à 80
  • G> 80
Forte émission de GES en kgeqCO2 / m².an
Moins d'informations

Système de chauffage : Individuel Gaz

Production eau froide : INDIVIDUELLE

Production eau chaude : INDIVIDUELLE GAZ

Garage : Oui

Parking : Oui

Balcon /Terrasse : Oui

SEYYSINS, rue du Priou, dans un cadre exceptionnel, sur les hauteurs de Seyssins, avec une vue à couper le souffle sur le bassin Grenoblois, nous vous proposons un charmant trois pièce avec parking et garage de 2022.
 

Au rez de chaussé, l'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine équipée et meublée donnant sur une belle pièce de vie permettant l'accès à un balcon avec cellier. Vous y trouverez également deux belles chambres dont une avec placards aménagés donnant toutes deux sur un jardinet privatif d'environ 10m2. Le logement possède également une salle de douche, un Wc séparé ainsi qu'une buanderie.

Un garage en sous-sol et une place de parking privatifs viendront compléter ce bien.
 
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels gaz.
 
L'appartement n'est pas soumis à un dispositif fiscal.
 
Zone soumise à encadrement des loyers
 
Loyer charges comprises : 1182.11 €
 
Le loyer de référence : 794.97 €
Loyer de référence majoré : 952.65 €
 
Loyer de base : 952.65
Complément de loyer : 184.46 € (84.46 € garage et 50.00 € parking, 20.00 € vue dégagée, cuisine entièrement équipée)
Provisions sur charges : 45.00 €
 
Dépôt de garantie : 1137.11 €
 
Honoraires charge locataire : 854.10 € dont 197.10 € pour l'état des lieux
 
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 424.00 €TTC/an et 574.00 €TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation au 01/01/2021 (abonnement compris).
 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr.
 
La visite du bien pourra être effectuée qu'après présentation de votre dossier de candidature complet.

Un mot sur l'emplacement

Seyssins est une commune de l'agglomération Grenobloise appréciée pour son environnement et son cadre de vie agréables. Ces caractéristiques lui valent cette reconnue "Ville à la campagne". La commune de Seyssins est située au sud-ouest de l’agglomération grenobloise. Elle s’étend des rives du torrent du Drac, jusqu’au sommet du Moucherotte, l’un des sommets du massif du Vercors, l'une des cartes postales de l'agglomération grenobloise. Plusieurs ruisseaux traversent son territoire : ruisseau des Boutonières, ruisseau du Bessay, ruisseau de Cossey…

Les espaces naturels constituent plus des deux tiers de la commune. On y recense une grande diversité concernant la faune et la flore, avec quelques espèces remarquables : chevreuils, chamois, mouflons et aigles royaux dans les falaises du Moucherotte.

 

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