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Appartement 3 pièces

Vienne (38200)

Réf. de l'annonce : BE VIENNE T3 06.01.67 GGE 49

72,85 m2

898,53 €/mois c.ccharges comprises

Disponible le : 05/08/2025
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Dossier de réservation

Appartement BERNARD F VIENNE T3 06.01.67 GGE 49

Surface : 72,85 m2

Provisions pour charges (régularisation annuelle) : 60 €/mois

Loyer hors charges : 838,53 €/mois

Loyer : 898,53 €/mois c.c

Frais d'agence : 772 €

Dont état des lieux : 193 €

Dépôt de garantie : 772 €

Accès PMR : Oui

Ascenseur : Oui

Bilan énergétique

102,1 C 23,9 D Plus d'informations
Consommations énergétiques Logement économe
  • A<= 50
  • B51 à 90
  • C91 à 150102,1
  • D151 à 230
  • E231 à 330
  • F331 à 450
  • G> 450
Logement énergivore en kWhEP / m².an
Emissions de gaz à effet de serre (GES) Faible émission de GES
  • A<= 5
  • B6 à 10
  • C11 à 20
  • D21 à 3523,9
  • E36 à 55
  • F56 à 80
  • G> 80
Forte émission de GES en kgeqCO2 / m².an
Moins d'informations

Production eau froide : INDIVIDUELLE

Production eau chaude : INDIVIDUELLE

Garage : Oui

Parking : Oui

Balcon /Terrasse : Oui

Vienne, rue Vimaine, nous vous proposons à la location un spacieux T3 de 72.85 m², au 1er étage avec garage.
 
A 2 pas du Rhône, dans une copropriété récente et sécurisée, venez découvre ce logement composé d’une belle pièce de vie avec cuisine semi-ouverte et équipée d’un frigo, d’une plaque, d’une hotte et d’un four. Cette pièce principale, d’une superficie d’environ 32m2, donne sur une spacieuse terrasse couverte de 30 m² exposée ouest, atout majeur de ce logement !
 
Deux chambres de belle superficie, une salle de bain et un WC séparé complètent le logement
 
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz.
 
Un garage en sous-sol sécurisé est mis à votre disposition.
 
Les plus du logement : logement traversant avec double exposition OUEST – EST, espace extérieur spacieux, belle copropriété fermée avec espaces verts
 
Loyer charges comprises : 898.53 €
 
Dépôt de garantie : 838.53 €
 
Honoraires charge locataire : 801.35 € dont 218.55 € pour l'état des lieux
 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr.
 
La visite du bien pourra être effectuée qu'après présentation de votre dossier de candidature complet.

Un mot sur l'emplacement

L'appartement se situe dans un quartier très calme de la ville de Vienne, avec une belle vue sur le Rhône et ses quelques montagnes.
Il se situe près du centre ville, les commodités sont à proximité, un arrêt de bus est juste en bas de l'immeuble pour faciliter les déplacements en centre ville.
 

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